單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)到（）以上后，可以召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

A、20%
B、30%
C、50%
D、80%


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1.單項(xiàng)選擇題業(yè)主有權(quán)直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是（）。

A、業(yè)主直接進(jìn)行的
B、通過(guò)房地產(chǎn)行政部門實(shí)現(xiàn)的
C、通過(guò)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)實(shí)現(xiàn)的
D、通過(guò)物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)的

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問(wèn)題又十分復(fù)雜，在處理問(wèn)題時(shí)應(yīng)以（）為依據(jù)。

A、企業(yè)的規(guī)章制度
B、業(yè)主委員會(huì)章程
C、上級(jí)行政部門的指示
D、法律、法規(guī)

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是做好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到（）。

A、質(zhì)價(jià)相符
B、能夠接受
C、價(jià)格優(yōu)惠
D、價(jià)格偏低

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）。

A、德國(guó)
B、美國(guó)
C、英國(guó)
D、法國(guó)