單項選擇題關于個人商用房貸款，下列說法錯誤的是（）。

A、商用房為一手房的，該房產(chǎn)應為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格；
B、商用房為二手房的，應取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；
C、商用房房齡原則上不超過20年
D、商用房可以采取售后返租形式進行銷售


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1.單項選擇題二手房貸款期限最長不能超過抵押房產(chǎn)剩余的（）。

A、土地使用權(quán)年限50年
B、土地使用權(quán)年限
C、土地使用權(quán)年限10年
D、土地使用權(quán)年限40年

2.單項選擇題二手個人住房貸款可采用的階段性擔保方式不包括（）。

A、擔保公司階段性保證
B、自然人階段性保證
C、質(zhì)押階段性擔保
D、階段性留置A、擔保公司階段性保證
B、自然人階段性保證
C、質(zhì)押階段性擔保
D、階段性留置

4.單項選擇題個人貸款中心營銷體系人員崗位職責不包括（）。

A、直接面對客戶，進行業(yè)務咨詢和申請受理工作
B、按審批意見落實貸款條件后放款，按規(guī)定流程報送個人貸后管理部門進行作業(yè)監(jiān)督及檔案歸檔
C、對財富管理中心、貴賓理財中心、理財網(wǎng)點和金融便利店提供個人信貸業(yè)務培訓支持，協(xié)助其解決個人貸款營銷與服務中遇到的問題
D、根據(jù)各自的業(yè)務需要在本級機構(gòu)配備個人客戶經(jīng)理或組織協(xié)調(diào)轄內(nèi)分支機構(gòu)的客戶經(jīng)理隊伍