多項(xiàng)選擇題房屋實(shí)地查看前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作有（）

A.通過(guò)網(wǎng)絡(luò)途徑，對(duì)房屋初步了解
B.提前約定看房時(shí)間
C.詢問(wèn)委托人房屋的大概位置
D.備好工具
E.備好《房源信息登記表》


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1.多項(xiàng)選擇題為了提高房源信息的發(fā)布效果，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)注意（）

A.簡(jiǎn)單介紹自己，保護(hù)個(gè)人隱私
B.房源標(biāo)題要突出房屋特點(diǎn)
C.房源描述要條理清晰
D.配好房屋圖片
E.單一渠道發(fā)布，針對(duì)指定客戶

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在培訓(xùn)新建商品銷售人員時(shí)，主要的培訓(xùn)內(nèi)容有（）

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基本情況
B.銷售項(xiàng)目基本情況
C.銷售技巧
D.簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的程序
E.房屋瑕疵回避方法

3.多項(xiàng)選擇題在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，下列那些屬于合理費(fèi)用憑有效憑據(jù)可予以扣除（）

A.住房裝修費(fèi)
B.評(píng)估費(fèi)
C.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中交易手續(xù)費(fèi)
D.支付的住房貸款利息

4.多項(xiàng)選擇題下列情形可以免征收增值稅的是：（）

A.個(gè)人將房屋無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹
B.個(gè)人轉(zhuǎn)讓滿2年面積為89平方米的非住宅
C.個(gè)人轉(zhuǎn)讓滿2年面積為150平方米的住宅
D.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬

5.多項(xiàng)選擇題房屋買(mǎi)賣(mài)，下列稅種中，應(yīng)由賣(mài)方繳納的有（）

A.個(gè)人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.增值稅