A.適用面廣
B.審批手續(xù)復雜
C.貸款期限相對較長
D.影響因素單一
E.風險控制難度較大
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A.保證人發(fā)生高層人事變動
B.保證人招聘新員工
C.保證人有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為
D.保證人有惡意破產(chǎn)傾向
A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔保能力發(fā)生變化、還款意愿不足
D.貸款人出現(xiàn)暫時性資金短缺，同業(yè)拆借困難
A.抵押合同未經(jīng)抵押物共有人書面授權(quán)
B.貸款抵押手續(xù)全權(quán)交由外部中介機構(gòu)辦理
C.不接受劃撥土地為有擔保流動資金的抵押物
D.抵押人未經(jīng)銀行許可將抵押物出租
A.銀行應在還款日前一定時間內(nèi)，以書面或其他方式通知借款人安排好還款資金
B.借款人抵押的，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于轉(zhuǎn)移
C.原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機構(gòu)辦理
D.謹慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產(chǎn)抵押
A.加強對開發(fā)商及合作項目的審查
B.加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等合作機構(gòu)的準入管理
C.選擇盡可能多的合作機構(gòu)
D.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構(gòu)
最新試題
商用房貸款的額度最高為所購商用房價值的（），商住兩用房貸款的額度比例最高為（）。
在商用房貸款授權(quán)管理中，對以實際借款人及其關(guān)系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產(chǎn)的，按多個申請人的授信總量適用審批權(quán)限。()
對于因自然災害、農(nóng)產(chǎn)品價格波動等客觀原因造成借款人無法按原定期限正常還款的，農(nóng)村金融機構(gòu)可以對還款意愿良好、預期現(xiàn)金流量充分、具備還款能力的農(nóng)戶貸款（）。
商用房貸款的借款人患有精神病，不具備完全民事行為能力，銀行疏于調(diào)查仍然放款，導致債權(quán)無從追討，這屬于商業(yè)銀行風險管理中的（）。
對商用房貸款客戶，原則上借款人年還款金額應不超過其家庭年收入水平總額的60%。
下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的說法，不正確的有（）。
商用房貸款的回收原則是先收本、后收息，全部到期、利隨本清。()
個人商用房貸款信用風險的主要內(nèi)容不包括（）。
借款人還清貸款本息后，個人貸款檔案材料全部由銀行保管至少15年。()
商用房貸款面臨的合作機構(gòu)風險主要有（）。（1）開發(fā)商帶來的項目風險（2）估值機構(gòu)的欺詐風險（3）地產(chǎn)經(jīng)紀的欺詐風險（4）擔保機構(gòu)的擔保風險