單項選擇題以下屬于房地產(chǎn)權益狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容有()。
A.基礎設施完備程度
B.城市規(guī)劃限制條件
C.地面形狀、面積大小
D.環(huán)境景觀
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1.單項選擇題某建筑物實際經(jīng)過年數(shù)為10年，經(jīng)估價人員現(xiàn)場觀察該建筑物剩余經(jīng)濟壽命為46年，該建筑物經(jīng)濟壽命為50年，殘值率為2%，用直線法計算該建筑物的成新率為()。
A.80%
B.82%
C.83%
D.92%
2.單項選擇題
某房地產(chǎn)使用面積成交價格2800美元/m2，人民幣與美元的匯率為8.27，使用面積比率為80%，則建筑面積價格為()元/m2。
A.15675
B.16588
C.17432
D.18525
3.單項選擇題在進行房地產(chǎn)狀況修正時，應注意可比實例的房地產(chǎn)狀況是()的房地產(chǎn)狀況。
A.估價時點
B.搜集該可比實例時
C.進行房地產(chǎn)狀況修正時
D.成交價格所反映
4.單項選擇題
某宗土地拆遷安置補償費用為每畝18萬元，規(guī)劃容積率為2.5，則其樓面拆遷安置補償成本為()元/m2。
A.72
B.108
C.180
D.270
5.單項選擇題總的來講，房地產(chǎn)的價格與房地產(chǎn)的供給和需求，分別是()。
A.正相關和正相關
B.正相關和負相關
C.負相關和正相關
D.負相關和負相關
最新試題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
合法權益包括（）。
題型：多項選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。
題型：多項選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題