單項選擇題收益法是以()為基礎(chǔ)的。這說明決定房地產(chǎn)價值的,重要的不是過去的因素,而是未來的因素。

A.收益原理
B.預(yù)期原理
C.未來原理
D.替代原理


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4.單項選擇題房地產(chǎn)狀況修正中的間接比較修正評分辦法,是以()狀況為參照系進行的。

A、可比實例房地產(chǎn)
B、估價對象房地產(chǎn)
C、標準房地產(chǎn)
D、類似房地產(chǎn)

5.單項選擇題城市房屋拆遷估價應(yīng)當(dāng)采用()。

A.客觀合理價值標準
B.非公開市場價值標準
C.公開市場價值標準
D.政府規(guī)定的價值標準