問答題市場(chǎng)法的操作步驟
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2.名詞解釋市場(chǎng)法的概念
3.單項(xiàng)選擇題商業(yè)用地房地產(chǎn)位置的優(yōu)劣主要取決于()。
A.周圍環(huán)境狀況安寧程度
B.位置有利于原料和產(chǎn)品的運(yùn)輸
C.交通是否便捷及離市中心的遠(yuǎn)近
D.繁華程度臨街狀況
4.單項(xiàng)選擇題某宗2000年末取得土地使用權(quán)的工業(yè)廠房，正常情況下通過出租每年可獲凈收益160萬元，該房地產(chǎn)的報(bào)酬率為7%.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2005年末，該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為()。
A.1830.4
B.2176.88
C.2169.27
D.2285.71
5.單項(xiàng)選擇題在其他條件不變的前提下，建設(shè)一條鐵路對(duì)居民區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格和對(duì)倉儲(chǔ)或者工業(yè)用地房地產(chǎn)價(jià)格可能產(chǎn)生的變動(dòng)方向，下面描述正確的為()。
A.居民區(qū)的房地產(chǎn)增值，工業(yè)用地房地產(chǎn)貶值
B.居民區(qū)的房地產(chǎn)增值，工業(yè)用地房地產(chǎn)增值
C.居民區(qū)的房地產(chǎn)貶值，工業(yè)用地房地產(chǎn)增值
D.居民區(qū)的房地產(chǎn)貶值，工業(yè)用地房地產(chǎn)增值
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房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象？（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項(xiàng)選擇題
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
題型：多項(xiàng)選擇題