問答題

某承包商通過競標取得某標段市政工程的總承包任務,考慮到自身特點及業(yè)主和監(jiān)理工程師要求,擬將一部分工程分包給另外承包商施工,并與分包商簽訂了分包合同,明確了分包合同的主要內(nèi)容。施工過程中發(fā)生了以下事情:
1)由于種種原因,施工許可證在分包商進場95天后才拿到,但是分包商的工程已完成了分包合同的40%;
2)由于地質(zhì)變化的原因,監(jiān)理工程師要求施工企業(yè)停工,待補充勘察后復工,分包商因此停工75天,造成直接經(jīng)濟損失600萬元;
3)在施工臨近竣工時,質(zhì)檢單位發(fā)現(xiàn)一位分包商的資質(zhì)造假,要求其撤場,但該分包商的任務已完成90%,總包單位只支付其已完成部分的工程款60%;
4)竣工驗收階段,其中一位分包商的工程經(jīng)檢驗需返工維修,造成經(jīng)濟損失400萬元,工期拖延35天。由于總工期遲于約定的工期15天,總承包單位按照施工總合同的約定被扣除履約保證金300萬元。
問題:
(1)如果你是承包商,試分析分包合同的主要內(nèi)容應包含哪些?
(2)事例1)施工許可證滯后辦理有可能造成什么后果?
(2)事例2)中的損失,分包單位可以索賠嗎?如果可以,請寫出索賠程序。
(4)事例3)中分包商工程款該如何處理?
(5)總承包單位的損失該如何補償?


你可能感興趣的試題

1.問答題

A公司中標某城市污水處理廠的中水擴建工程,合同工期10個月,合同價為固定總價,工程主要包括沉淀池和濾池等現(xiàn)澆混凝土水池。擬建水池距現(xiàn)有建(構(gòu))筑物最近距離5m,其地下部分最深為3.6m,廠區(qū)地下水位在地面下約2.0m。
A公司施工項目部編制了施工組織設計,其中含有現(xiàn)澆混凝土水池施工方案和基坑施工方案?;邮┕し桨赴ń邓c設計施工、土方開挖、邊坡圍護和沉降觀測等內(nèi)容?,F(xiàn)澆混凝土水池施工方案包括模板支架設計及安裝拆除,鋼筋加工,混凝土供應及止水帶、預埋件安裝等。在報建設方和監(jiān)理方審批時,被要求增加內(nèi)容后再報批。
施工過程中發(fā)生以下事件:
事件一:混凝土供應商未能提供集料的產(chǎn)地證明和有效的堿含量檢測報告,被質(zhì)量監(jiān)督部門明令停用,造成兩周工期損失和兩萬元的經(jīng)濟損失;
事件二:考慮到外錨施工對現(xiàn)有建(構(gòu))筑物的損壞風險,項目部參照以往經(jīng)驗將原基坑施工方案的外錨護坡改為土釘護坡;實施后發(fā)生部分護坡滑裂事故;
事件三:在確認施工區(qū)域地下水位普遍上升后,設計單位重新進行抗浮驗算,在新建池體增設了配重結(jié)構(gòu),增加了工作量。
問題:
1.補充現(xiàn)澆混凝土水池施工方案的內(nèi)容。
2.就事件一中的工期和經(jīng)濟損失,A公司可向建設方或混凝土供應商提出索賠嗎?為什么?
3.分析并指出事件二在技術(shù)決策方面存在問題。
4.事件三增加工作量能否索賠?說明理由。

4.單項選擇題普通商品住宅的設計使用年限為()年。

A.30
B.50
C.70
D.100