多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司擬通過競(jìng)標(biāo)方式取得某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該普通商品房項(xiàng)目總投資2億元。該項(xiàng)目建筑工期預(yù)計(jì)為2年。為此委托一家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱估價(jià)機(jī)構(gòu)）提供包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目融資、開發(fā)進(jìn)度、營(yíng)銷計(jì)劃以及投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容的咨詢報(bào)告。雙方協(xié)定開發(fā)公司在簽訂委托協(xié)議的同時(shí)向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付部分款項(xiàng)，余款在估價(jià)機(jī)構(gòu)完成和提交咨詢報(bào)告后支付。該房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為三級(jí)資質(zhì)。

該房地產(chǎn)公司為開工該項(xiàng)目，需要申請(qǐng)以下（）證書。

A.施工許可證
B.土地使用權(quán)證書
C.建筑質(zhì)量許可證
D.消防安全許可證


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3.多項(xiàng)選擇題房屋征收中需要由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的內(nèi)容包括（）。

A.被征收房屋的價(jià)值
B.用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值
C.被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
D.被征收房屋搬遷費(fèi)用
E.被征收房屋臨時(shí)安置費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題房屋征收補(bǔ)償?shù)姆绞街饕校ǎ杀徽魇杖诉x擇。

A.貨幣補(bǔ)償
B.房租補(bǔ)償
C.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
D.允許購(gòu)置經(jīng)濟(jì)適用房
E.允許租賃廉租房

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)“紅線”的管理，體現(xiàn)在對(duì)（）等的規(guī)劃管理。

A.容積率
B.建設(shè)密度
C.建設(shè)高度
D.建筑顏色
E.建筑風(fēng)格