單項(xiàng)選擇題標(biāo)的物在訂立買賣合同之前已為買受人占有，合同生效即視為完成交付的交付方式是（）。

A.簡(jiǎn)易交付
B.占有改定
C.指示交付
D.擬制交付


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3.單項(xiàng)選擇題某開發(fā)商開發(fā)的住宅價(jià)值7000萬元，其中已售出價(jià)值5000萬元住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應(yīng)商500萬元，現(xiàn)承包人申請(qǐng)人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是（）。

A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款
B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商
C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款
D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

4.單項(xiàng)選擇題建筑市場(chǎng)主體的誠(chéng)信評(píng)價(jià)，包括政府對(duì)市場(chǎng)主體的誠(chéng)信評(píng)價(jià)和社會(huì)中介信用機(jī)構(gòu)的信用評(píng)價(jià)，前者是（）。

A.以守法、守信、守德和綜合實(shí)力為基礎(chǔ)的綜合評(píng)價(jià)
B.以守法為基礎(chǔ)、根據(jù)違法行為的行政處罰記錄的誠(chéng)信評(píng)價(jià)
C.以建筑市場(chǎng)主體行為為依據(jù)，對(duì)社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)、熱點(diǎn)問題的評(píng)價(jià)
D.市場(chǎng)主導(dǎo)、以建筑市場(chǎng)信用平臺(tái)的記錄為基礎(chǔ)的評(píng)價(jià)

5.單項(xiàng)選擇題無資質(zhì)承包主體簽訂的分包合同都是無效合同，但當(dāng)實(shí)際施工人的利益受到侵害時(shí)，可以向發(fā)包人主張權(quán)利，此情況下發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的范圍是（）。

A.欠付工程款
B.實(shí)際施工人的損失
C.實(shí)際施工人主張的權(quán)利
D.實(shí)際施工人違法承攬工程的罰金