單項選擇題按照()劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。

A.資金來源
B.貸款對象
C.住房交易形態(tài)
D.貸款利率的確定方式


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1.單項選擇題到目前為止，我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其中誘因不包括()。

A.公司信貸業(yè)務的蓬勃發(fā)展
B.國內(nèi)消費需求的增長
C.商業(yè)銀行股份制改革
D.國內(nèi)住房制度改革

2.單項選擇題在個人住房貸款業(yè)務中，民營背景的擔保公司出現(xiàn)的“擔保放大倍數(shù)”是指()。

A.擔保公司對外提供擔保的余額與自身實收資本的倍數(shù)
B.擔保公司提供給借款者的貸款與自身實收資本的倍數(shù)
C.擔保公司向銀行的貸款和營業(yè)收入的倍數(shù)
D.擔保公司對外提供擔保的余額和營業(yè)收入的倍數(shù)

3.單項選擇題采用等額累進還款法時，對收入水平下降的客戶，可采取()等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

A.減少累進額、縮短累進間隔期
B.減少累進額、擴大累進間隔期
C.增大累進額、擴大累進間隔期
D.增大累進額、縮短累進間隔期

4.單項選擇題為了防止部分借款申請人通過抬高房價的方式騙貸，直該對房屋進行全面的估價，大多數(shù)銀行目前采用的主要方式是()。

A.通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進行詢價
B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫
C.參考貸款申請人提供的交易價格
D.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作進行聯(lián)合估價

5.單項選擇題銀行在辦理個人汽車貸款業(yè)務時，可采取的信用風險防控措施不包括()。

A.詳細調(diào)查客戶的還款能力
B.將貸前調(diào)查工作全權委托給保險公司和汽車經(jīng)銷商進行
C.科學合理地確定客戶還款方式
D.嚴格審查客戶信息資料的真實性