房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，選擇評價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí)，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

（）是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個(gè)完全競爭的市場。（）

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）

當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）