判斷題應用科學的投資組合理論,可以大幅度降低個別風險,也可以使系統(tǒng)風險有一定程度的降低。()

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2.多項選擇題在可行性研究階段,房屋開發(fā)費中各項費用的估算,可以采用()。

A、單元估算法
B、單位指標估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指標法

3.多項選擇題產品在被購買之后,就進入買后階段。購買者對購買活動的滿意感(s)是產品期望(E)和該產品可覺察性能(P)的函數(shù),即S=f(EP)。以下關于E和P關系描述正確的是()。

A、若E=P時,消費者滿意
B、若E>P時,消費者不滿意
C、若ED、E和P之間的差距越大,消費者的不滿意感也就越強

4.多項選擇題以下關于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的描述正確的是()。

A、以橫軸為時間軸,向右延伸表示時間的延續(xù),軸上的每一刻度表示一個時間單位,兩個刻度之間的時間長度稱為計息周期
B、在把資金的流動情況繪成現(xiàn)金流量圖時,都把初始投資作為上一期期末,即第一期期末發(fā)生的
C、相對于時間坐標的垂直箭頭線代表不同時點的現(xiàn)金流量
D、如果現(xiàn)金流出或現(xiàn)金流入不是發(fā)生在計息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計息周期的期間,為了簡化計算,公認的習慣方法是將其代數(shù)和看成是在計算周期初發(fā)生

5.單項選擇題在房地產市場調查的過程中,()是收集一手資料時最普遍采用的手段。

A、座談
B、問卷
C、觀察
D、實驗

最新試題

《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權出讓合同的重要附件。()

題型:判斷題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。()

題型:判斷題

不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為()。

題型:單項選擇題

下列貸款屬于房地產開發(fā)貸款的是()。

題型:單項選擇題

《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。()

題型:判斷題

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權益投資回報率為()。

題型:單項選擇題

在開發(fā)項目財務評價中,動態(tài)投資回收期肯定大于()。

題型:單項選擇題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產開發(fā)用地使用權主要途徑有()。

題型:多項選擇題

()是開發(fā)建設項目投資決策的基礎,是在分析項目技術、經濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。

題型:單項選擇題

購置某物業(yè)用于出租經營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。

題型:單項選擇題