多項選擇題運用投資組合理論指導房地產(chǎn)投資活動的目的是()。
A、在固定的預期收益率下使風險最低
B、使收益率最高
C、在一個預設可接受的風險下使收益最大化
D、減少投資
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1.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資對政府行為而引起的影響相當敏感。建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)常常被政府用來作為一個“經(jīng)濟調(diào)節(jié)器”，()又是中央政府財政收入的一個重要來源。
A、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟稅收
B、工業(yè)生產(chǎn)帶來的利潤
C、商業(yè)經(jīng)濟經(jīng)營帶來的巨大財富
D、與房地產(chǎn)有關的收入
3.單項選擇題物業(yè)甲為寫字樓項目，2003年末價值為1000萬元，預計2004年末價值為1100萬元的可能性為50%，為900萬元的可能性為50%，則2004年該物業(yè)的價值的標準差為10%：物業(yè)乙為高爾夫球場項目，2003年末價值為1000萬元，2004年末價值為1200萬元的可能性為50%，為800萬元的可能性為50%，則2004年該物業(yè)的標準差為20%。由以上資料，()投資風險更大。
A、物業(yè)甲
B、物業(yè)乙
C、一樣大
D、無法判斷
4.多項選擇題收益性物業(yè)的經(jīng)營費用包括()等。
A、人員工資
B、辦公費用
C、抵押貸款還本付息
D、保險費、房管稅
5.單項選擇題通貨膨脹風險會()房地產(chǎn)投資的實際收益率。
A、提高
B、降低
C、無影響
D、以上答案均不準確
最新試題
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
題型：多項選擇題
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
題型：單項選擇題
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關系是（）。
題型：單項選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
題型：多項選擇題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
題型：單項選擇題
在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
題型：單項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）
題型：判斷題
對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。
題型：單項選擇題