單項(xiàng)選擇題某市A房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村的100畝農(nóng)田。該項(xiàng)目涉及B村農(nóng)業(yè)人口50戶,180人。據(jù)查征收前,B村人均耕地面積為1畝。另外,已知B村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。根據(jù)規(guī)定,如按最低標(biāo)準(zhǔn),A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向每個農(nóng)民支付()元的安置補(bǔ)助費(fèi)。

A.1000
B.2000
C.4000
D.6000


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2.單項(xiàng)選擇題下列各類房地產(chǎn)中,特別適用于成本法估價的是()。

A.某酒店
B.某市圖書館
C.某住宅
D.某寫字樓

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房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。

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下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。

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市場法可用于()的求取。

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下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法?()

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某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟(jì)壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費(fèi)用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費(fèi)為50萬元,開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元;裝修的重置價格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。

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房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有()。

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