單項(xiàng)選擇題當(dāng)社會(huì)通貨膨脹率趨于上升，其他因素沒(méi)有變化時(shí)，基準(zhǔn)折現(xiàn)率應(yīng)：（）

A.降低
B.提高
C.保持不變
D.無(wú)法確定


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2.單項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)生存能力分析中，財(cái)務(wù)生存的必要條件是：（）

A.擁有足夠的經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流量
B.各年累計(jì)盈余資金不出現(xiàn)負(fù)值
C.適度的資產(chǎn)負(fù)債率
D.項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值

3.單項(xiàng)選擇題下列財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，反映項(xiàng)目?jī)攤芰Φ闹笜?biāo)是：（）

A.投資回收期
B.利息備付率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.總投資收益率

最新試題

小王擬投資一商業(yè)房地產(chǎn)，假定該商業(yè)房地產(chǎn)的許可使用年限為38年，第1年末可以得到租金收入為50萬(wàn)元，年出租稅金、維修及管理費(fèi)用約為租金收入的20%，預(yù)計(jì)該市商業(yè)地產(chǎn)租金價(jià)格呈逐年上升趨勢(shì)，按保守預(yù)測(cè)租金凈收益年遞增率2%，設(shè)定的資金成本為10%。在不考慮房產(chǎn)空置率情況下，試計(jì)算小王擬投資的商業(yè)房產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值多少合適？已知（P/C，10%，2%，38）=11.791

題型：?jiǎn)柎痤}

下列選項(xiàng)中影響資金等值的三個(gè)因素是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

期初向銀行借款100萬(wàn)元，年利率為6%，按年付息，期限3年，到期一次還清借款，資金籌集費(fèi)為借款額的5%。計(jì)算該借款資金成本。

題型：?jiǎn)柎痤}

下列選項(xiàng)中關(guān)于凈現(xiàn)值的優(yōu)缺點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

屬于現(xiàn)金流入的項(xiàng)目有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某綜合樓的年租金72萬(wàn)元，每年年末繳款，問(wèn)如果考慮資金時(shí)間價(jià)值，至第10年年末房屋產(chǎn)權(quán)人共獲租金價(jià)值多少？（設(shè)年利率為8.5%）

題型：?jiǎn)柎痤}

已知某產(chǎn)品的零件甲的功能評(píng)分為5，成本為20元，該產(chǎn)品各零件功能積分之和為40，產(chǎn)品成本為100元，則零件甲的價(jià)值系數(shù)為：（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下面關(guān)于價(jià)值工程的論述中正確的是：（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某人有1200元現(xiàn)金，有一投資機(jī)會(huì)年投資報(bào)酬率為8%，經(jīng)過(guò)多少年才可使現(xiàn)有貨幣增加1倍？

題型：?jiǎn)柎痤}

某房產(chǎn)公司向銀行抵押貸款2000萬(wàn)元，年利率12%，25年內(nèi)分期償還，每年年末還本付息多少？

題型：?jiǎn)柎痤}