多項(xiàng)選擇題創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同,該房為某樓某號(hào),雙方約定,于2004年12月31日前交房,并于6個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后,又與王某簽訂合同,將該房賣給王某,并于2004年5月將該房的鑰匙交給王某。王某已進(jìn)行裝修并已人住。2004年8月31日,劉某知道此事后,便與房地產(chǎn)公司交涉。下列表述正確的是:()

A.房地產(chǎn)公司的行為構(gòu)成默示的預(yù)期違約
B.房地產(chǎn)公司的行為構(gòu)成明示的預(yù)期違約
C.劉某知道此事后,便可行使合同解除權(quán)和違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)
D.劉某需于2004年12月31日后才可行使合同解除權(quán)和違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題甲公司與乙商場(chǎng)簽訂一份月餅買賣合同,約定甲于農(nóng)歷2000年8月12日前向乙交付月餅若干。則下列表述中正確的是:()

A.若甲公司所在地發(fā)生地震致合同不能履行,則甲得解除合同
B.若甲公司所在地發(fā)生地震,致甲須推遲1個(gè)月交貨,則乙得解除合同
C.若甲公司所在地發(fā)生地震,致甲只能如期交付60%的月餅,則乙得解除合同
D.若甲公司遲延至8月15日尚未交貨,則乙得解除合同并要求賠償損失

4.單項(xiàng)選擇題甲租賃乙的房屋居住,在租賃期間發(fā)生地震,房屋倒塌,已不適于居住,房屋倒塌砸毀甲的家具、電器數(shù)件。則甲:()

A.應(yīng)承擔(dān)房屋毀損的責(zé)任
B.得解除租賃合同,但不得請(qǐng)求損害賠償
C.得解除租賃合同,并請(qǐng)求損害賠償
D.不得解除租賃合同,但得請(qǐng)求損害賠償

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甲租賃乙的房屋居住,在租賃期間發(fā)生地震,房屋倒塌,已不適于居住,房屋倒塌砸毀甲的家具、電器數(shù)件。則甲:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任

題型:名詞解釋

免責(zé)事由

題型:名詞解釋

某劇院為增加票房收入,與當(dāng)紅歌星李某簽訂演出合同。雙方約定,劇院應(yīng)于12月30日向李某支付出場(chǎng)費(fèi)1萬元,李某則須于元旦晚上為該劇院舉行的聯(lián)歡會(huì)演唱歌曲。12月29日,李某喉嚨發(fā)炎,醫(yī)生診斷須立即手術(shù),預(yù)計(jì)住院10天。劇院欲解除合同,李某認(rèn)為,劇院僅能中止履行,不能解除合同。為此,雙方發(fā)生糾紛。有關(guān)某劇院的救濟(jì)措施,下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司與乙公司簽訂產(chǎn)品訂貨合同,合同約定:由甲公司為乙公司生產(chǎn)直流屏1套、智能操作模擬屏1面、模擬屏信號(hào)柜1面等,價(jià)款25萬元;自訂貨之日起7日內(nèi)預(yù)付10萬元,到貨后7日內(nèi)付10萬元,余款于調(diào)試運(yùn)行后7日內(nèi)付清;甲公司于5月9日前提供技術(shù)資料,技術(shù)圖紙由乙公司確認(rèn)簽字后生產(chǎn),6月9日前交貨。由于甲公司至6月9日仍未能提交全部技術(shù)圖紙,乙公司于6月16日通知甲公司,解除合同,為此引發(fā)糾紛。對(duì)此,下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根本違約、非根本違約

題型:名詞解釋

甲公司與乙商場(chǎng)簽訂一份月餅買賣合同,約定甲于農(nóng)歷2000年8月12日前向乙交付月餅若干。則下列表述中正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

預(yù)期違約

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申為一大學(xué)生,暑期回家向車站購買車票,購得車票以后甲因其他事情不能回家,便向車站退票。下列表述不正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題