多項選擇題關(guān)于維修基金，下列說法正確的是()。

A.業(yè)主委員會成立后，經(jīng)業(yè)主委員會同意，房地產(chǎn)行政主管部門將維修基金移交給業(yè)主委員會代管
B.物業(yè)竣工驗收2年后，外墻面出現(xiàn)滲漏，需要動用維修基金進(jìn)行改造
C.業(yè)主轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還
D.公房出售以后，購房者應(yīng)當(dāng)按照房款2%～3%的比例向售房單位繳交維修基金
E.維修基金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶儲存，專款專用


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1.多項選擇題拆遷人對被拆除的()應(yīng)予補償。

A.抵押房屋
B.違章建筑
C.超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑
D.未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑
E.產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋

2.多項選擇題農(nóng)民集體所有土地中所指的農(nóng)民集體的范圍包括()。

A.集體企業(yè)
B.鄉(xiāng)農(nóng)民集體
C.村農(nóng)民集體
D.鎮(zhèn)農(nóng)民集體
E.村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體

3.多項選擇題根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，以下建設(shè)工程必須委托監(jiān)理的是()。

A.所有的公用事業(yè)工程
B.國家重點建設(shè)工程
C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
D.國際組織援助資金工程
E.利用國際貸款的工程

4.多項選擇題根據(jù)《城市規(guī)劃法》關(guān)于城市規(guī)劃的審批權(quán)限，以下需報經(jīng)人民代表大會或其常務(wù)委員會審查批準(zhǔn)或者備案的是()。

A.城市總體規(guī)劃的審批
B.城市分區(qū)規(guī)劃的審批
C.城市詳細(xì)規(guī)劃的審批
D.城市總體規(guī)劃的局部調(diào)整
E.城市總體規(guī)劃的重大變更

5.多項選擇題1956～1965年的社會主義改造階段，國家對出租私有房屋采取的改造形式有()。

A.三改四建
B.國家經(jīng)租
C.沒收
D.公私合營
E.合作經(jīng)營