單項選擇題某開發(fā)商將已出租的寫字樓抵押給銀行,以獲得借款。當借款期限屆滿時,因無力償還,便將該寫字樓折價抵給銀行。銀行獲得該寫字樓的所有權后,準備自己使用。按照《物權法》的規(guī)定,下列說法中正確的是()。

A.銀行有權解除租賃合同
B.銀行無權解除租賃合同
C.出租的寫字樓不能抵押
D.開發(fā)商應承擔違約責任


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3.多項選擇題甲公司和乙租賃公司簽訂了融資租賃合同,約定乙公司從甲指定的丙公司購買一臺K06型彩印機,并以融資租賃方式供甲公司使用。丙公司履行的義務應包括()。

A.向乙公司交付彩印機
B.向甲公司交付彩印機
C.向乙公司履行瑕疵擔保義務
D.向甲公司履行瑕疵擔保義務
E.履行維修義務

5.單項選擇題宋某將其房屋出租給陳某,房屋租賃合同約定租期1年,租金按月支付。期間,宋某因子女出國留學急需資金,便決定出售該房屋。對此,下列說法中錯誤的是()。

A.該租賃合同在房屋出售后即無效
B.宋某有權在租賃期出售房屋
C.同等價格下陳某有優(yōu)先購買該房屋的權利
D.宋某應在合理期限內(nèi)通告陳某將出售房屋

最新試題

甲和乙簽訂了材料運輸合同,由乙和丙以汽車運輸方式聯(lián)運,甲向乙支付了運費。途經(jīng)丙運輸區(qū)段時,由于司機疲勞駕駛使貨車側(cè)翻,導致部分材料被毀。事故處理后,丙將其余材料送至指定地點。對此,下列說法中正確的是()。

題型:單項選擇題

李某擁有一處地段不錯的商鋪,王某欲承租,2006年2月15日雙方簽訂了租賃協(xié)議,約定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又與張某簽訂了租賃協(xié)議,并當日將該商鋪交付給了張某。對此,下列說法中正確的是()。

題型:單項選擇題

甲公司從某銀行借款后,未按照約定的借款用途使用借款。按照借款合同的法律規(guī)定,該銀行可以()。

題型:多項選擇題

甲公司于2010年10月6日以每桶60元的價格購買了乙建材商一批化工材料,約定10月20日將這批材料送抵指定地點。但直到1o月26日甲仍未收到這批材料,被乙方告知該材料市場價格已上漲為每桶65元,要求甲補交每桶5元的價差。對此價格問題,正確的解決辦法是()。

題型:單項選擇題

甲承包商在乙廠商定制了一臺非標準設備。設備制作完成后,乙將其交由丙公司送貨。運送過程中,甲承包商因故解除了這個合同。乙廠商便通知丙公司中途將設備運回,由此增加了運費。對此,下列說法中錯誤的是()。

題型:單項選擇題

甲公司與乙公司簽訂了一份設備融資租賃合同,乙與甲指定的丙廠商簽訂了設備買賣合同。丙按照合同要求的時間及時向甲交付了該設備,但卻一直沒提供該設備的質(zhì)量證明文件,于是甲拒絕向乙支付租金。對此,下列說法中錯誤的是()。

題型:單項選擇題

甲公司與乙公司簽訂了一份設備融資租賃合同,要求乙與甲指定的丙廠商簽訂設備買賣合同,設備型號由甲選擇。丙按照與乙簽訂的合同及時向甲交付了該設備。使用過程中,甲發(fā)現(xiàn)這臺設備雖然沒有質(zhì)量問題,但不能滿足其使用要求,于是拒絕向乙支付租金。對此,下列說法中正確的是()。

題型:單項選擇題

甲承包商向乙供應商訂購了幾臺儀器,乙按約定將其送達指定地點。由于送貨人疏忽,多卸了一箱貨物,甲方人員未及時發(fā)現(xiàn)。過后乙方致電甲方,請其代為保管,兩周內(nèi)派人取回。由于該貨物價格昂貴,甲方不得不派專人看管。在此期間當?shù)赝话l(fā)山洪,盡管甲方采取了保護措施,但這箱貨物仍被沖刷變形。對此,下列選項中正確的是()。

題型:單項選擇題

甲承包商承攬了一住宅小區(qū)房屋基礎加固工程施工,為此向乙供應商訂購了2臺鉆孔設備,其質(zhì)量保證期為3個月。設備被送至指定地點時,甲方人員未認真驗收。受作業(yè)條件所限,這2臺設備均未開箱使用。半年后甲在其他項目中使用這2臺鉆孔設備時發(fā)現(xiàn),其中1臺設備不能正常工作,為此找到原供貨商。對此,下列選項中正確的是()。

題型:單項選擇題

甲公司為擴大生產(chǎn)規(guī)模與乙銀行簽訂了200萬元的借款合同。為此,甲公司應履行的主要義務有()。

題型:多項選擇題