A.線條圖
B.散點圖
C.網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)
D.統(tǒng)籌法
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A.地價分?jǐn)傆邪唇ㄖ娣e、房地價值、土地價值三種方法
B.按建筑面積分?jǐn)傊饕m用于各層用途相同且價格差異不大的建筑物
C.按房地價值分?jǐn)傔m用于房地價值有差異但差異不大的建筑物
D.因為房地價值和土地價值都在不斷變動，所以按房地價值和土地價值分?jǐn)偟膹睦碚撋弦蟮貎r分?jǐn)偛粩噙M(jìn)行
A.公正
B.公平
C.公開
D.估價對象的合法權(quán)益
A.協(xié)議方式
B.調(diào)解方式
C.交易方式
D.成交方式
A.交易雙方有較充裕的時間進(jìn)行交易的變現(xiàn)價值
B.在現(xiàn)狀使用下的在用價值
C.不符合繼續(xù)使用條件下的清算價值
D.從某個特定投資者的角度來衡量的投資價值
E.在存在不確定性因素的情況下遵守謹(jǐn)慎原則評估出的謹(jǐn)慎價值
最新試題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補(bǔ)交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。