多項(xiàng)選擇題商業(yè)用房市場(chǎng)的供求關(guān)系包含了()等方面。

A.對(duì)商業(yè)用房周邊市場(chǎng)的供求關(guān)系分析
B.對(duì)商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的供求關(guān)系分析
C.對(duì)商業(yè)用房本身的需求和供給關(guān)系分析
D.對(duì)所銷售商品和勞務(wù)的需求和供給關(guān)系分析
E.以上均是


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1.多項(xiàng)選擇題商業(yè)用房容量分析主要是確定商業(yè)用房所經(jīng)營(yíng)的商品和勞務(wù)準(zhǔn)備面對(duì)的潛在顧客特征和規(guī)模,經(jīng)常涉及的方面包括()。

A.潛在顧客的收入水平和消費(fèi)支出水平及變動(dòng)趨勢(shì)分析
B.潛在顧客對(duì)此前確定的擬經(jīng)營(yíng)商品和勞務(wù)
C.潛在顧客的消費(fèi)頻率、消費(fèi)額、顧客最關(guān)注因素
D.潛在顧客的人口統(tǒng)計(jì)特征和行為特征
E.潛在顧客擬消費(fèi)的市場(chǎng)區(qū)域范圍

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于商業(yè)用房市場(chǎng)調(diào)研中競(jìng)爭(zhēng)分析的步驟有()等方面。

A.調(diào)研各經(jīng)營(yíng)者采取的競(jìng)爭(zhēng)策略及其走向
B.調(diào)研區(qū)域市場(chǎng)中各經(jīng)營(yíng)者的收入、成本和利潤(rùn)水平
C.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房投資者采取的競(jìng)爭(zhēng)策略及其走向
D.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房的數(shù)量和規(guī)模、背景和勞務(wù)運(yùn)營(yíng)的主導(dǎo)方向
E.調(diào)研經(jīng)營(yíng)相同類別商品和勞務(wù)的經(jīng)營(yíng)者的數(shù)量、規(guī)模、背景和經(jīng)營(yíng)方式

3.多項(xiàng)選擇題調(diào)查問卷是圍繞研究主題要收集的相應(yīng)原始數(shù)據(jù)而預(yù)先設(shè)計(jì)好的一系列問題。這些問題完整地展現(xiàn)了研究主題的各種特征,在問卷設(shè)計(jì)中需注意的問題有()。

A.問卷設(shè)計(jì)要圍繞調(diào)研方案確定的研究主題
B.問卷設(shè)計(jì)要兼顧總體調(diào)研方法操作的思想
C.問卷設(shè)計(jì)要考慮適合調(diào)研方案確定的數(shù)據(jù)分析
D.問卷設(shè)計(jì)要切合調(diào)研方案中確定的調(diào)查者的素質(zhì)和程度
E.問卷設(shè)計(jì)要顧及調(diào)研方案確定的經(jīng)費(fèi)預(yù)算水平,問卷的深度、長(zhǎng)度和形式要適當(dāng),以提高效率,節(jié)約成本

4.多項(xiàng)選擇題從住宅市場(chǎng)調(diào)研的角度看,住宅市場(chǎng)是房地產(chǎn)開發(fā)商投入注意力最多的細(xì)分市場(chǎng),它的特性有(),是研究時(shí)考察的重點(diǎn)內(nèi)容。.

A.住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜,附帶相關(guān)因素較多
B.購(gòu)買頻率較低,購(gòu)買決策復(fù)雜
C.受供求關(guān)系影響較大
D.住宅的區(qū)位或地段不同,價(jià)格差異較為明顯
E.住宅購(gòu)買和持有決策與人們的資產(chǎn)組合狀況聯(lián)系密切

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中,通過分析二手資料可以盡快掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和熱點(diǎn),利于準(zhǔn)確把握擬調(diào)研事項(xiàng)的基本特征,二手資料的主要來源有()等。

A.因特網(wǎng)
B.問卷調(diào)查
C.政府相關(guān)部門的期刊、書籍
D.宏觀經(jīng)濟(jì)和人口統(tǒng)計(jì)資料
E.企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)刊和專業(yè)報(bào)告

最新試題

房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

搜集交易實(shí)例的途徑有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素?()

題型:多項(xiàng)選擇題

城市化一詞的含義是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

路線價(jià)法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益法又稱作()。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益乘數(shù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟(jì)壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測(cè)算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費(fèi)用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費(fèi)為50萬元,開發(fā)利潤(rùn)為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元;裝修的重置價(jià)格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。

題型:?jiǎn)柎痤}