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單項(xiàng)選擇題每一個(gè)數(shù)據(jù)與平均值之間的差值稱為離差，（）就是離差平方的平均值。

A.均方差
B.偏差
C.方差
D.標(biāo)準(zhǔn)差

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1.單項(xiàng)選擇題在描述性統(tǒng)計(jì)分析中，運(yùn)用表格和圖形法可以直觀地將數(shù)據(jù)的狀況反映出來，也可以用數(shù)值的形式將某些變量的特征表達(dá)出來，對某種集中趨勢描述的統(tǒng)計(jì)中最為常用的是()。

A.平均值
B.中位數(shù)
C.眾數(shù)
D.區(qū)域

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2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)銷售規(guī)劃中，若已知其他條件不變的情況下廣告支出和住宅銷售量的關(guān)系，就可對廣告支出作出恰當(dāng)?shù)陌才牛云谶_(dá)到宣傳效果的最大化，這種數(shù)據(jù)的分析方法稱為()。

A.實(shí)踐法
B.回歸分析法
C.單項(xiàng)頻數(shù)分布法
D.交叉分組頻數(shù)分布法

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3.單項(xiàng)選擇題市場調(diào)研者根據(jù)研究目標(biāo)的不同對住宅市場的某個(gè)局部進(jìn)行分析，以期尋求與當(dāng)前決策或調(diào)研問題相關(guān)的信息，而在住宅市場的調(diào)研中，競爭分析的第二步是()。

A.對競爭項(xiàng)目的情況進(jìn)行描述
B.分析競爭性樓盤或項(xiàng)目的突出優(yōu)勢和缺陷
C.分析競爭性樓盤對本項(xiàng)目競爭壓力的大小
D.把競爭性樓盤的突出優(yōu)勢和缺陷與本項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析

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4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)反映了本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目個(gè)性特征之間的差異，這種差異設(shè)計(jì)除了受政府相關(guān)城市詳細(xì)規(guī)劃、建筑技術(shù)等的影響之外，另一重要因素就是()。

A.房地產(chǎn)市場發(fā)展水平
B.項(xiàng)目細(xì)部規(guī)劃設(shè)計(jì)
C.消費(fèi)者的意向
D.項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)

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5.單項(xiàng)選擇題回顧性房地產(chǎn)估價(jià)，其估價(jià)對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況常見的關(guān)系是()。

A.估價(jià)對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
B.估價(jià)對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
C.估價(jià)對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為過去
D.估價(jià)對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為過去

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