某建筑物為鋼筋混凝土結構，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。

毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。

報酬率與（）的性質相同。

收益法又稱作（）。

市場法又稱（）。

搜集交易實例的途徑有（）。

房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。

路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內同時對大量土地進行的估價。

房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。