單項(xiàng)選擇題某可比實(shí)例的實(shí)物狀況比估價(jià)對(duì)象優(yōu)9%，則其實(shí)物狀況修正系數(shù)為（）。
A.0.91
B.0.92
C.1.09
D.1.10
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1.單項(xiàng)選擇題農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)做（）的土地來估價(jià)。
A.國家所有
B.集體所有
C.個(gè)人所有
D.企業(yè)所有
2.單項(xiàng)選擇題合法原則要求房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)以（）為前提進(jìn)行。
A.最高最佳使用原則
B.公平原則
C.估價(jià)對(duì)象的合法權(quán)益
D.替代原則
3.單項(xiàng)選擇題人們?cè)诜康禺a(chǎn)估價(jià)的反復(fù)實(shí)踐和理論探索中，逐漸認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)價(jià)格（）的客觀規(guī)律，在此基礎(chǔ)上總結(jié)出了一些簡(jiǎn)明扼要的，在估價(jià)活動(dòng)中應(yīng)遵循的法則或標(biāo)準(zhǔn)，這就是房地產(chǎn)估價(jià)的原則。
A.客觀和科學(xué)
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運(yùn)動(dòng)
4.單項(xiàng)選擇題在城市房屋拆遷中，拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換房屋為期房的，在對(duì)所調(diào)換房屋進(jìn)行估價(jià)時(shí)，估價(jià)對(duì)象狀況，如：期房區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)等，應(yīng)當(dāng)以（）為準(zhǔn)。
A.拆遷人與被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中的約定
B.拆遷人與被拆遷入的口頭約定
C.被拆遷人的要求
D.拆遷人的要求
5.單項(xiàng)選擇題如果附近有若干相近效用的房地產(chǎn)，且知其價(jià)格，則可以依據(jù)（），由這些相近效用的房地產(chǎn)的價(jià)格推算出估價(jià)對(duì)象的價(jià)格。
A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則
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合法權(quán)益包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法又稱（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法可用于（）的求取。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
題型：多項(xiàng)選擇題