A.產(chǎn)出量的增加比例一定是大于、小于或等于投入量的增加比例
B.產(chǎn)出量的增加比例一定大于投入量的增加比例
C.產(chǎn)出量的增加比例一定小于投入量的增加比例
D.難以確定
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A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋租賃證》
C.《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房屋使用證》
A.《國有土地使用證》
B.《集體土地所有證》
C.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
D.《房地產(chǎn)權(quán)證》
A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為未來狀況
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為歷史狀況
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來
A.效用最大而價(jià)值最低的
B.效用最小而價(jià)值最低
C.效用最大而價(jià)值最高的
D.效用最小而價(jià)值最高的
A.過去
B.現(xiàn)在
C.未來
D.難以判斷
最新試題
對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。
城市化一詞的含義是（）。
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
市場法可用于（）的求取。
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
合法權(quán)益包括（）。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元／m2的地價(jià)款，同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年，裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費(fèi)均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房價(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(jià)（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。