致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）

完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）

表格式報告是估價人員履行對委托人責(zé)任的最佳方式。（）

估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費(fèi)用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務(wù)。（）

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）

在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險、保護(hù)估價機(jī)構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價報告使用者。（）

大多數(shù)估價是對將來的價值進(jìn)行評估，一般以實(shí)地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點(diǎn)。（）

如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o物可查，所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）

敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）