A.通過市場購置取得
B.通過征收集體土地取得
C.通過征收國有土地上房屋取得
D.通過國家劃撥得到
E.通過與別人合作經(jīng)營取得
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A.房屋所有權
B.房屋使用權
C.在價值時點剩余使用期限的土地使用權
D.土地使用權
E.土地所有權
A.房地產(chǎn)開發(fā)成本等于平均利潤
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本大于平均利潤
C.房地產(chǎn)開發(fā)成本小于平均利潤
D.自由競爭
E.該種商品本身可以大量重復生產(chǎn)
A.新的
B.比較新的
C.過于老舊
D.在建工程
E.危險房
A.結構基本完好
B.部分構件損壞或變形
C.裝修基本完好、油漆缺乏保養(yǎng)
D.設備、管道現(xiàn)狀基本良好
E.墻體嚴重裂縫
A.部分構件有損壞或變形
B.屋面局部漏雨
C.裝修嚴重變形、破損，油漆老化見底
D.設備、管道不夠通暢
E.承重梁嚴重彎曲
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額，屬于建筑物建設成本。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟壽命為52年。（）
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應包含開發(fā)管理費用。（）
如果建筑物的有效年齡比實際年齡大，就會延長建筑物的剩余經(jīng)濟壽命；反之，就會縮短建筑物的剩余經(jīng)濟壽命。（）
成新折扣法比較粗略，主要用于初步估價，或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是大范圍的建筑物現(xiàn)值摸底調(diào)查。（）
銷售稅費是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)應由賣方繳納的稅費。（）
利用市場提取法求出的年平均折舊率，還可以求取年限法所需要的建筑物經(jīng)濟壽命。（）
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。（）
房屋完損等級是依據(jù)房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
某大型的商貿(mào)中心，實際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護狀況較差，也沒有進行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）