銷售稅費(fèi)是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預(yù)售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)。（）

房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的各個項(xiàng)目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）

被征收房屋補(bǔ)償費(fèi)實(shí)際上是對被征收房屋價值的補(bǔ)償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價值，不包括其他不動產(chǎn)的價值。（）

在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費(fèi)時，都應(yīng)包含開發(fā)管理費(fèi)用。（）

從估價角度來看，為了使評估價值合理，房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金應(yīng)獲得的利息也要與其應(yīng)獲得的利潤分開，不能算作開發(fā)利潤。（）

某幢寫字樓，建筑物重新購建價格為2000萬元，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，有效經(jīng)過年數(shù)為10年。其中，門窗等損壞的修復(fù)費(fèi)用為10萬元；裝修的重置價格為200萬元。平均壽命為5年，有效經(jīng)過年數(shù)為4年；設(shè)備的重置價格為250萬元，平均壽命為15年，有效經(jīng)過年數(shù)為9年。假設(shè)殘值率均為零，則該幢寫字樓的物質(zhì)折舊額為多少萬元。

成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）

成本法評估出的價值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價值。（）

建筑物的重新購建價格可以采用比較法、成本法求取，也可以通過政府或者其授權(quán)的部門公布的房屋重置價格、房地產(chǎn)市場價格扣除其中可能包含土地價格來求取。（）

運(yùn)用成本法評估某個在建工程的價值，即使該在建工程實(shí)際投入了較多費(fèi)用，但在房地產(chǎn)市場不景氣時也要予以減價調(diào)整。（）