A.農(nóng)業(yè)人口總數(shù)
B.農(nóng)業(yè)人均占有耕地?cái)?shù)量
C.農(nóng)業(yè)前三年的生產(chǎn)總額
D.征地費(fèi)總額
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A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.外部折舊
A.建筑物的重新購建價(jià)格
B.建筑物的修復(fù)工作的價(jià)格
C.舊建筑物的重新整理價(jià)格
D.舊建筑物的購建價(jià)格
A.材料成本
B.各種預(yù)算外的開支
C.管理費(fèi)用
D.建筑物的折舊
A.建筑材料成本
B.建筑物建造成本
C.建筑物最基本構(gòu)造成本
D.建筑裝飾成本
A.取得該荒地的總代價(jià)
B.該荒地轉(zhuǎn)化成熟地基價(jià)
C.吸收的投資
D.新開發(fā)的利潤
最新試題
建筑物的重新購建價(jià)格可以采用比較法、成本法求取，也可以通過政府或者其授權(quán)的部門公布的房屋重置價(jià)格、房地產(chǎn)市場價(jià)格扣除其中可能包含土地價(jià)格來求取。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟(jì)壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為52年。（）
某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價(jià)格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計(jì)算該房屋的現(xiàn)值為4萬元。（）
某企業(yè)擁有一辦公樓，建成于1996年1月，1998年1月補(bǔ)辦了土地出讓使權(quán)手續(xù)，出讓年限為50年（自補(bǔ)辦之日算起）。在2006年1月時(shí)，建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟(jì)壽命為45年，則在計(jì)算建筑物折舊時(shí)，經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)取為多少年。
成本法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)在建造時(shí)的購建價(jià)格，然后扣除折舊，以此來估算估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值的方法。（）
利用市場提取法求出的年平均折舊率，還可以求取年限法所需要的建筑物經(jīng)濟(jì)壽命。（）
銷售稅費(fèi)是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預(yù)售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)。（）
在成本法中，房地產(chǎn)成本采用的是實(shí)際成本。（）
某大型的商貿(mào)中心，實(shí)際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護(hù)狀況較差，也沒有進(jìn)行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）
重建價(jià)格關(guān)鍵是"復(fù)制"估價(jià)對(duì)象所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。（）