對在建工程的估價，可采用比較法估價。（）

有甲、乙兩宗交易實例，甲實例的建筑面積160m2（，成交總價80萬元，首期付16萬元，余款于一年后付清，年利率為8%。乙實例的使用面積175m2（建筑面積與使用面積比例為1：0.75），使用面積下的單價為5010元，于成交時一次付清。試將兩交易實例價格統(tǒng)一為成交日期一次付清時的建筑面積單價。

交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用，因為難以進行市場狀況修正，即使修正也可能出現大的偏差。（）

如果成交日期與估價時點不同，房地產市場狀況可能發(fā)生了變化，價格就有可能不同。（）

對于存量成套住宅，由于數量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）

在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。（）

母子公司之間，公司與職工之間的房地產交易，成交價格往往與正常的市場價格相差不大。（）

某地區(qū)某類房地產2010年4月至10月的價格指數分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進行市場狀況調整，則調整到2010年10月的價格為多少？

在價格指數編制中，需要選擇某個時期作為基期，便于價格指數有個相比的對象。（）

在統(tǒng)一單價方面，土地除了單價之外還可為整個房產地價。（）