A.印花稅
B.辦證費
C.測繪費
D.交易手續(xù)費
E.城市維護建設(shè)稅
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A.營業(yè)稅
B.土地增值稅
C.契稅
D.補交土地使用權(quán)出讓金
E.房產(chǎn)稅
A.可比實例應(yīng)是位于估價對象附近的類似房地產(chǎn)
B.可比實例的成交日期應(yīng)與估價時點接近
C.可比實例的交易類型應(yīng)與估價目的吻合
D.可比實例的成交價格應(yīng)為正常價格或能夠修正為正常價格
E.可比實例的成交雙方的戶籍必須在同一城市
A.土地基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
B.容積率
C.建筑物設(shè)備
D.建筑物完損程度
A.價格指數(shù)
B.價格變動率
C.時間序列分析
D.直接比較調(diào)整
A.標準廠房
B.房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.特殊廠房
D.學校
最新試題
在判定房地產(chǎn)價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進行市場狀況修正。（）
市場狀況修正系數(shù)應(yīng)是以成交日期時的價格為基準來確定。（）
采用比較法估價時，一般要求選取3～10個可比實例即可。（）
某地區(qū)某類房地產(chǎn)2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產(chǎn)在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進行市場狀況調(diào)整，則調(diào)整到2010年10月的價格為多少？
對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）
在統(tǒng)一單價方面，土地除了單價之外還可為整個房產(chǎn)地價。（）
經(jīng)過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當前市場狀況下的價格。（）
進行區(qū)位狀況修正，是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。（）
比較法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的實際成交價格為導向來計算房地產(chǎn)的價值。
最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率是房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率。（）