什么是影響房地產(chǎn)價格的房地產(chǎn)自身因素？它又可分為哪幾類因素？

有的因素從某一角度看會提高房地產(chǎn)價格，但從另一角度看會降低房地產(chǎn)價格，至于它對房地產(chǎn)價格的最終影響如何，是由這兩方面的合力決定的。（）

土地實物因素主要有哪些？

金融政策對房地產(chǎn)價格有什么影響？

房地產(chǎn)價格與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有什么關(guān)系？

某地區(qū)的人口機(jī)械增長率是該地區(qū)一年內(nèi)人口因出生和死亡因素的消長，導(dǎo)致的該地區(qū)人口增減的相對數(shù)與其同期年平均總?cè)藬?shù)之比。（）

房地產(chǎn)所在地區(qū)的綠地率（或綠化覆蓋率）、容積率、建筑密度／建筑間距等也反映了其環(huán)境景觀狀況，它們的高低、大小對房地產(chǎn)價格也有影響。（）

建筑物實物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價格的關(guān)系如何？

政治安定狀況對房地產(chǎn)價格有什么影響？

社會治安狀況對房地產(chǎn)價格有什么影響？