投資價值、市場價值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么？

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

對于實行政府指導價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

什么是房地產(chǎn)價格？

樓面地價有何特殊作用？

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

了解單位價格應注意哪幾點？

成交價格是如何形成的？