正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

需求與需要有何異同？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處？

房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？