招標(biāo)成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

樓面地價有何特殊作用？

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。（）

什么是房地產(chǎn)價格？

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

當(dāng)某種房地產(chǎn)的替代品價格低或互補品價格高時，消費者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常更多。（）