應(yīng)如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

如何進一步認識房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

對于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

對于房地產(chǎn)的價格水平、供求狀況及價格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會相差太大。（）

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

如何進一步認識房地產(chǎn)的實物？