如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？

引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

房地產(chǎn)能抵御通貨膨脹，是因?yàn)槠渫ǔ＞哂斜Ｖ倒δ?。（?/p>

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的實(shí)物？

什么是獨(dú)立估價(jià)？什么是部分估價(jià)？兩者之間的最大區(qū)別是什么？