多項(xiàng)選擇題下列哪種土地使用權(quán)的出讓最高年限為50年()。

A.工業(yè)用地
B.居住用地
C.衛(wèi)生用地
D.教育用地
E.商業(yè)用地


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于實(shí)物影響房地產(chǎn)價(jià)值的情況有()。

A.土地的形狀
B.建筑物外觀
C.建筑物的坐落位置
D.建筑物的結(jié)構(gòu)
E.建筑容積率

2.單項(xiàng)選擇題在一幢住宅附近興建一座有污染的化工廠可能導(dǎo)致該住宅的價(jià)值下降,這體現(xiàn)了房地產(chǎn)特性中的()。

A.相互影響性
B.壽命長(zhǎng)久性
C.數(shù)量有限性
D.保值增值性

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于抵押房地產(chǎn)變現(xiàn)能力強(qiáng)弱比較的說(shuō)法,正確的是()。

A.標(biāo)準(zhǔn)廠房通常比一般廠房的變現(xiàn)能力弱
B.郊區(qū)的房地產(chǎn)通常比市區(qū)的房地產(chǎn)變現(xiàn)能力弱
C.小商鋪通常比大商鋪?zhàn)儸F(xiàn)能力弱
D.熟地通常比生地或毛地變現(xiàn)能力弱

5.單項(xiàng)選擇題實(shí)際估價(jià)中,判定估價(jià)對(duì)象是否為在建工程,以其()為標(biāo)志。

A.工程完工
B.工程投入使用
C.是否完成工程竣工驗(yàn)收
D.完成工程決算

最新試題

什么是外部性?房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性?

題型:?jiǎn)柎痤}

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力?

題型:?jiǎn)柎痤}

從實(shí)物的角度來(lái)看,現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來(lái)狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。()

題型:判斷題

什么是變現(xiàn)能力?為什么說(shuō)房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱?

題型:?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)有哪些不同的稱(chēng)呼?房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)的含義是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)有哪些特性?了解這些特性對(duì)做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義?

題型:?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期比在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期的變現(xiàn)能力強(qiáng)。()

題型:判斷題

某套公寓目前尚未出租而空置著,無(wú)經(jīng)濟(jì)收益,所以屬于非收益性房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

房屋征收范圍確定后,對(duì)在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。()

題型:判斷題

房屋所有權(quán)有國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。()

題型:判斷題