由于房地產的不可移動特性，形成了每宗房地產獨有的自然地理位置和社會經濟位置。（）

中國目前可在房地產上設定的權利有哪些？其概念分別是什么？

為什么說房地產市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

什么是外部性？房地產為什么具有相互影響特性？

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

引起房地產價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產狀況？

從經濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

建筑領域一般認為建筑物中包括構筑物。（）