鑒定性估價與咨詢性估價有何不同？對估價作這兩種區(qū)分有何意義？

（）一般是假定在正常交易情況下進行交易的最可能價格。

什么是估價時點？為何確定估價時點應在先，得出評估價值應在后？

為什么說房地產(chǎn)估價本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格？

某宗房地產(chǎn)初次抵押估價價值為100萬元，并為80萬元貸款擔保。問：最多還可以為（）萬元的貸款提供抵押擔保。

在實際估價中估價師應如何模擬市場來給估價對象“定價”？

房地產(chǎn)估價為何在估價行業(yè)中占主體？

什么是價值類型？應如何理解同一估價對象的價值并不是唯一的，而其具體一種類型的價值理論上卻是唯一的？

為什么會產(chǎn)生估價的準確性問題？如何看待估價的準確性？

估價當事人、（估價主體）、估價委托人、估價對象權(quán)利人、估價利害關(guān)系人、估價報告使用人之間有何區(qū)別和關(guān)系？