多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)過(guò)分析，測(cè)算和判斷得出的估價(jià)結(jié)果與市場(chǎng)上進(jìn)行交易的成交價(jià)格有所不同，其原因可能有（）。

A.成交價(jià)格受到交易者的個(gè)別情況的影響
B.迎合委托人意愿的影響
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況因成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)不同而發(fā)生變化
D.委托人不同的原因
E.估價(jià)對(duì)象因成交日期時(shí)狀況與價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)狀況不同而發(fā)生變化


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1.多項(xiàng)選擇題下列哪種價(jià)值屬于非市場(chǎng)價(jià)值（）。

A.快速變現(xiàn)價(jià)值
B.謹(jǐn)慎價(jià)值
C.清算價(jià)值
D.投資價(jià)值
E.正常成交價(jià)值

2.多項(xiàng)選擇題下面（）屬于完全市場(chǎng)。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)
B.古董市場(chǎng)
C.電視機(jī)市場(chǎng)
D.手機(jī)市場(chǎng)
E.藝術(shù)品市場(chǎng)

3.多項(xiàng)選擇題在下列哪種情況下，評(píng)估的是房地產(chǎn)的抵押價(jià)值（）。

A.處置抵押房地產(chǎn)估價(jià)
B.初次抵押行估價(jià)
C.續(xù)貸抵押估價(jià)
D.對(duì)投保的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)
E.拍賣房地產(chǎn)估價(jià)

4.多項(xiàng)選擇題下列哪種房地產(chǎn)估價(jià)需要考慮房地產(chǎn)租金的影響（）。

A.房地產(chǎn)買賣
B.征房地產(chǎn)契稅
C.城市房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償
D.房地產(chǎn)抵押
E.房地產(chǎn)保險(xiǎn)

最新試題

應(yīng)如何理解房地產(chǎn)估價(jià)是“發(fā)現(xiàn)”或“探測(cè)”房地產(chǎn)價(jià)值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)的價(jià)值？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是房地產(chǎn)估價(jià)師？一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

題型：?jiǎn)柎痤}

估價(jià)當(dāng)事人、（估價(jià)主體）、估價(jià)委托人、估價(jià)對(duì)象權(quán)利人、估價(jià)利害關(guān)系人、估價(jià)報(bào)告使用人之間有何區(qū)別和關(guān)系？

題型：?jiǎn)柎痤}

弄清估價(jià)目的有哪些重要意義？

題型：?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)估價(jià)師為什么要有良好的職業(yè)道德？其職業(yè)道德主要有哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是估價(jià)目的？目前有哪些估價(jià)目的？

題型：?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)損害賠償?shù)念愋陀心男?？房地產(chǎn)估價(jià)如何在其中發(fā)揮作用？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是價(jià)值類型？應(yīng)如何理解同一估價(jià)對(duì)象的價(jià)值并不是唯一的，而其具體一種類型的價(jià)值理論上卻是唯一的？

題型：?jiǎn)柎痤}

為什么說(shuō)房地產(chǎn)估價(jià)是國(guó)家法定制度？

題型：?jiǎn)柎痤}

為什么說(shuō)房地產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)也是藝術(shù)？

題型：?jiǎn)柎痤}