A.上市
B.增發(fā)新股
C.發(fā)行企業(yè)債券
D.住房抵押貸款
E.合作開發(fā)
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.貸款額
B.企業(yè)信用等級
C.項目風險等級系數(shù)
D.貸款期限
E.自有資金數(shù)量
A.土地使用權
B.房屋所有權
C.企業(yè)經(jīng)營權
D.商標權
E.專利權
A.承諾費
B.手續(xù)費
C.利息
D.代理費
E.擔保費
A.國家授權投資機構入股的資金
B.項目法人可用于項目的現(xiàn)金
C.資產(chǎn)變現(xiàn)資金
D.社會團體入股的資金
E.政府政策性資金
A.項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構成
B.新設項目法人承擔相應的融資責任和風險
C.從項目投資后的經(jīng)濟效益來考慮償債能力
D.從既有法人的財務整體狀況來考察融資后的償債能力
E.擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎上進行，并形成其增量資產(chǎn)
最新試題
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）
權益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務，主要收入是房地產(chǎn)出租收入。（）
按信托性質分類，房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
對于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權抵押登記；按工程形象進度和約定的貸款價值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）
當房地產(chǎn)投資者的資本金數(shù)量達不到啟動項目所必需的資本金的數(shù)量要求時，投資者就需要通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構投資者資金、合作開發(fā)等方式，進行權益融資。（）
在我國，目前央行的規(guī)定是，商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。（）
貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風險額。（）
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設資金（不含土地費用）達到或超過地上物預計總投資的30%以后，方可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預售許可證。（）
國內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時，貸款價值比率（抵借比）通常不超過70%，貸款期限最長不超過10年，貸款利率也通常高于個人住房抵押貸款，而且僅對已經(jīng)通過竣工驗收的商用房地產(chǎn)發(fā)放。（）
多重合伙REITs是REITs不直接擁有房地產(chǎn)，而是通過一個經(jīng)營合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。（）