資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行開發(fā)項目財務盈利能力的分析。（）

按投資計算基礎的不同，現金流量表分為全部投資現金流量表、資本金現金流量表、投資者各方現金流量表。（）

建筑安裝工程費是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費用和安裝工程費用。（）

房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的所得稅前利潤彌補，下一年度稅前利潤不足以彌補的，可以在5年內延續(xù)彌補。5年內不足以彌補的，用稅后利潤彌補。（）

在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）

資產負債表反映企業(yè)一定日期全部資產、負債和所有者權益的情況。在對房地產開發(fā)項目進行獨立的財務評價時，不需要編制資產負債表。（）

構造評價方案，就是在項目規(guī)劃的基礎上，構造出可供評價比較的具體開發(fā)經營方案。（）

調查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃氣管線、電力和電信管線的現狀及規(guī)劃目標和其可能實現的時間，不屬于房地產開發(fā)項目可行性研究的主要內容。（）

在進行方案比選時，可將差額投資內部收益率與投資者的最低可接受收益率（MARR）或基準收益率ic進行比較，當ΔIRR≥MARR或ic時，以投資小的方案為優(yōu)選方案。（）

通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）