資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行獨立的財務(wù)評價時，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）

初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

當(dāng)可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進(jìn)行方案經(jīng)濟比選。（）

資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行獨立的財務(wù)評價時，需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的所得稅前利潤彌補，下一年度稅前利潤不足以彌補的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補。5年內(nèi)不足以彌補的，用稅后利潤彌補。（）

稅后利潤的分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）

房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費用。（）

損益表集中體現(xiàn)了項目自身資金收支平衡的能力，是財務(wù)評價的重要依據(jù)。（）

建筑安裝工程費是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費用和安裝工程費用。（）

一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向，特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇，并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）