房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的所得稅前利潤彌補，下一年度稅前利潤不足以彌補的，可以在5年內延續(xù)彌補。5年內不足以彌補的，用稅后利潤彌補。（）

現(xiàn)金流量表反映房地產項目開發(fā)經營期內各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計劃。（）

構造評價方案，就是在項目規(guī)劃的基礎上，構造出可供評價比較的具體開發(fā)經營方案。（）

通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）

初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

當可供比較方案的開發(fā)經營期不同時，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內部收益率法進行比選。（）

建筑安裝工程費是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費用和安裝工程費用。（）

房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費是指居住小區(qū)內為居民服務配套建設的各種非營利性的各種基礎設施的建設費用。（）