權益投資比率低，意味著投資者使用了低的財務杠桿，使投資者所承擔的投資風險和風險報酬相應增加，權益投資收益率提高。（）

選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）

與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權理論認為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）

在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）

在房地產投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）

敏感性分析能夠明確提供某個經濟因素變動引起的房地產項目盈利變化的可能性大小。（）

在風險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實際上都采用了概率分析，來研究預測不確定性因素對房地產項目經濟效益的影響。（）

房地產投資之所以具有期權性質，是因為房地產投資具有可逆性和可延期性。（）

權益投資比例是指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）