多項(xiàng)選擇題某建設(shè)工程未取得建設(shè)規(guī)劃許可證即開(kāi)工建設(shè),下列有關(guān)說(shuō)法正確的是:()

A.縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令其停止建設(shè)
B.若可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,并可處以一定數(shù)額的罰款
C.無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,可以沒(méi)收實(shí)物或者違法收入
D.若在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的,可以由鄉(xiāng)政府直接責(zé)令拆除


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1.多項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備下列條件中的哪幾項(xiàng)?()

A.取得土地使用權(quán)證書(shū)
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.取得《商品房預(yù)售許可證》

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于業(yè)主大會(huì)的表述正確的是:()

A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì),一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)
B.同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)
C.業(yè)主人數(shù)較少的,可以不成立業(yè)主大會(huì)
D.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于我國(guó)土地使用權(quán)法律制度的哪些表述是正確的?()

A.就權(quán)利性質(zhì)而言,土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)
B.國(guó)有土地使用權(quán)的主體既可以是法人,也可以是個(gè)人
C.土地使用權(quán)既可以有償取得,也可以無(wú)償取得
D.集體土地使用權(quán)的收益和處分受到嚴(yán)格限制

4.多項(xiàng)選擇題某企業(yè)用企業(yè)廠房抵押,抵押登記后,企業(yè)又在廠房?jī)?nèi)新建了一個(gè)倉(cāng)庫(kù),債務(wù)到期時(shí),企業(yè)無(wú)力清償債務(wù),下列說(shuō)法正確的是:()

A.新增倉(cāng)庫(kù)不是抵押物
B.債權(quán)人拍賣(mài)企業(yè)廠房時(shí),不能將倉(cāng)庫(kù)一起拍賣(mài)
C.債權(quán)人拍賣(mài)企業(yè)廠房時(shí),可以將倉(cāng)庫(kù)一起拍賣(mài)
D.拍賣(mài)倉(cāng)庫(kù)的價(jià)款歸企業(yè)所有

5.多項(xiàng)選擇題下列用地,有條件的必須采取拍賣(mài)、招標(biāo)方式出讓土地使用權(quán)的有:()

A.商業(yè)用地
B.旅游用地
C.娛樂(lè)場(chǎng)所用地
D.豪華住宅用地

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