多項選擇題房屋的開工一般應以()日期為準。

A.施工隊進場
B.地基處理
C.房屋正式開始破土刨槽
D.打永久樁
E.取得施工許可證


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1.多項選擇題影響房地產市場轉變的社會經濟力量有()幾個方面。

A.金融業(yè)的發(fā)展
B.經濟發(fā)展狀況
C.生產和工作方式的轉變
D.人文環(huán)境的變化
E.房地產產權與交易政策

2.多項選擇題我國部分城市如深圳特區(qū)已開始進行城市規(guī)劃圖體系的改革,將規(guī)劃分為()等層次。

A.發(fā)展策略
B.次區(qū)域發(fā)展綱要
C.重點區(qū)位發(fā)展綱要
D.發(fā)展大綱圖
E.詳細藍圖

3.多項選擇題下列()指標從某一個側面反映了房地產泡沫的程度。

A.實際價格/理論價格
B.房地產價格增長率/實際GDP增長率
C.房地產價格指數/居民消費價格指數
D.房屋施工面積/新竣工面積
E.個人住房抵押貸款增長率/居民平均家庭收入增長率

4.多項選擇題房地產市場存在著一種均衡狀態(tài),這個狀態(tài)是指()。

A.租金和價格都不發(fā)生變化
B.建造成本不發(fā)生變化
C.新增量和滅失量相等
D.房地產資產存量保持不變
E.價格與重置成本相同

5.多項選擇題房地產市場需求的特點主要有()。

A.多樣性
B.廣泛性
C.壟斷性
D.復雜性
E.具有高度的適應性

6.多項選擇題房地產市場的功能有()。

A.配置存量房地產資源和利益
B.指導供給以適應需求的變化
C.指導政府制定科學的住房供給計劃
D.引導需求適應供給條件的變化
E.顯示房地產市場供給變化

7.多項選擇題影響房地產市場轉變的社會經濟力量有()幾方面。

A.自然環(huán)境的變化
B.房地產價格政策
C.政治制度的變遷
D.信息、通信技術水平的提高
E.傳統(tǒng)觀念及消費心理

8.多項選擇題商品零售物價的變動直接影響到()。

A.城鄉(xiāng)居民的生活支出和國家的財政收入
B.居民購買力和市場供需的平衡
C.消費與積累的比例關系
D.企業(yè)的生產和效益狀況
E.商業(yè)流通領域的整體狀況

9.多項選擇題下列屬于竣工房屋價值的有()。

A.竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值
B.作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備(如電梯、通風設備等)的購置和安裝費用
C.廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝
D.工藝設備基礎的建造
E.辦公和生活用家具的購置等費用

10.多項選擇題房地產市場的法律制度環(huán)境包括()等。

A.土地制度
B.住房制度
C.宏觀金融政策
D.交易制度
E.城市發(fā)展政策

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影響房地產市場發(fā)展的社會經濟因素包括:社會因素、經濟因素、政策因素和個別因素。()

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房地產價格是指報告期房地產市場中的價格水平,通常用不同類型房屋的眾數價格表示。()

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我國房地產開發(fā)統(tǒng)計中采用的是實際銷售面積,是指報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積,包括已簽訂預售合同正在建設的商品房屋面積。()

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