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單項選擇題1997年10月，W省G市（設區(qū)市）A縣B國有企業(yè)，委托C房地產(chǎn)開發(fā)公司，為本企業(yè)職工，在A縣縣城內(nèi)建成春都住宅小區(qū)。該小區(qū)建多層住宅8棟，3萬m²；高層住宅一棟1.2萬m²。2008年2月，通過房改，將該小區(qū)所有住宅出售給職工，其中，多層住宅售房款為4500萬元，高層住宅售房款為2400萬元。B國有企業(yè)職工王某以當?shù)卣_定的成本價750元／m²，購買了自己租住的建筑面積海70m²的該小區(qū)住房。公房出售后，B國有企業(yè)及其購房職工，分別按規(guī)定提取并交納了住宅專項維修資金。2011年3月，該小區(qū)召開了業(yè)主大會，成立了業(yè)主委員會，并聘用二級資質D物業(yè)服務公司，進行小區(qū)物業(yè)管理。B國有企業(yè)所提取的住宅專項維修資金，屬（）所有。

A.B國有企業(yè)
B.C房地產(chǎn)開發(fā)公司
C.D物業(yè)服務公司
D.春都小區(qū)全體業(yè)主

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1.單項選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估，或按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題根據(jù)評估的結果為19萬元，甲某與王某的契約中的成交價格應為（）。

A.16萬元
B.18萬元
C.19萬元
D.不確定

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2.單項選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估，或按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題李某與王某應當在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后（）日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格。

A.15
B.30
C.60
D.90

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3.單項選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估，或按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按照有關規(guī)定，A市春暉房地產(chǎn)評估有限責任公司在收取評估費時，所應采取的收費費率為（）。

A.1.5‰
B.2.5‰
C.5‰
D.10‰

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4.單項選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估，或按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按照有關規(guī)定，A市華天住房置業(yè)擔保公司設立時，應有不少于（）萬元人民幣的實有資本

A.500
B.800
C.1000
D.1500

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5.單項選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估，或按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按國家規(guī)定，本例中，李某委托天一房地產(chǎn)中介服務公司實行獨家代理銷售，天一房地產(chǎn)中介服務公司應收的房屋買賣代理費用最高為（）元。

A.480
B.960
C.2400
D.4800

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