單項(xiàng)選擇題A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權(quán)，并進(jìn)行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。該項(xiàng)目建設(shè)中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，通過在建工程貸款方式取得部分建設(shè)資金。該項(xiàng)目建成后，2011年1月1日，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1～3層轉(zhuǎn)讓給C公司，同時(shí)將4～5層租給E經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)行經(jīng)營；而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個(gè)體戶F。按照規(guī)定，C公司可獲得最高（）年的土地使用權(quán)。

A.38
B.39
C.40
D.50


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5.單項(xiàng)選擇題W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元／畝。對該建設(shè)項(xiàng)目征收，下列B縣土地管理部門的審查報(bào)批程序正確的是（）。

A.B縣土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門審查
B.B縣土地管理部門擬定征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門審查
C.B縣土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門審批
D.B縣土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政管理部門審查

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